Проект гостевого дома и мини-гостиницы на одном участке

Проект дома под гостевой дом

Разделив участок на два, мы предложили заказчикам сделать одноэтажный гостевой дом с въездом с главной улицы, а мальнькую гостиницу с баней построить в отдаленной тихой зоне с въездом с второстепенного переулка. Участок сильно вытянут, и расположить на нем гостевой дом и парковку под автомобили было непросто. Так как нужно было разместить парковочное место так, чтобы оно не закрывало главный фасад, а машины находились не на видном месте. Был применен просто принцип, когда отступ дома от межи участка используется для парковки. Но нужно помнить, что 3-х метров для машины мало, необходимо минимум 3.5 метра. На случай приезда гостей еще несколько машин можно запарковать перед одноэтажным коттеджем. Учитывайте забор, который приходится ставить не по меже. Или заранее согласуйте этот вопрос с соседями, задокументировав это. Навес над машиноместом должен на метр отступать от границ участка. В нашем случае соседи были не против разместить его до забора.

• Экологически чистый отель
• Удешевление за счет облегченного фундамента
• Отсутствие внутренней отделки
• Подходящая для лесной местности стилистика
• Быстрое возведение

Не обошлось и без недостатков, с которыми успешно боролись смелыми архитектурными идеями, о которых следующий абзац.

Проекты мини-гостиниц на 4 номера

Прежде чем обращаться в архитектурное бюро с запросом на проект небольшой гостиницы на 4 номера, изучите рынок недвижимости, достоинства конкурентов, заполняемость номеров в межсезонье и спрос у туристов. И уже на основании этих данных планировать, какой мини-отель Вам подойдет. Мы установили для нашего проекта в Адыгее , что отель меньше чем на 4 номера нецелесообразен. Узкий участок не позволил построить мини-отель с многими комфортными номерами. Именно поэтому здание мини-гостиницы развернуто под углом. Делать номера большой площади также нецелесооразно, в там случае большим спросом пользуются индивидульные одноэтажные апартаменты. Планировка в виде креста дала эффект удлинения. При этом мы не перешли в бюджет индивидуальных коттеджей.

Мини-гостиница: проекты домашнего типа

«Отдых, как дома» — это не просто лозунг для рекламы, а принцип Ваших услуг. Продумайте все мелочи, как обеспечить всем необходимым Ваших гостей. Внимание к деталям не должно заканчиваться кухонными принадлежностями. К Вам вернутся постояльцы, если поймут, что им для отдыха не придется вести все необходимое, а достаточно только личных вещей. В дизайне интерьера мы постарались учесть все, что нужно для комфортной жизни даже на длительный период. Удаленная работа дает многим вырываться из своих квартир и с большей эффективностью работать в отдаленных местах. Не забывайте про это, проведите хороший интернет, установите принтер с беспроводным интерфейсом, договоритесь с местными кафе и ресторанами о доставке еды Вашим постояльцам, если Вы не делаете собственную кухню. Продумайте систему хранений вещей, так чтобы Вашим гостям было комфортно зимой, разделив верхнюю одежду, часто используемые предметы, личные вещи и хранение белья.

Одноэтажный дом из бруса

Построить красивый одноэтажный коттедж сложнее, чем кирпичный, так как нет возможности сделать пластику фасада выразительной за счет архитектурных элементов, материалов и фактур. Важно соблюсти правильные пропорции, все проемы расположить согласно выбранному ритму, а размеры подчинить заданному модулю. Никакой декор не спасет фасад, если он несбалансирован, нет пластики фасада и понятного силуэта. Делать сложные крыши или необоснованные выступы также не стоит, ведь навязчивая архитектура быстро надоедает. Можно применить прием, когда главный фасад здания отличается от концепции, но не по деталям от второстепенного фасада. Планировка не должна страдать от необоснованных фасадных решений, стоит переделать планировку, чтобы все было гармонично. Для этого правильно расставьте акценты, определите лучшие видовые точки, разделите план по зонам. Справиться с такой задачей непросто, лучше полностью довериться архитектору, выразив свои пожелания на основе увиденного вживую, а не на основе изображений из интернета.

Гостевой дом на участке

Наш участок узкий, но длинный, поэтому мы смогли разделить его на независимые зоны. Перед гостевым одноэтажным домом мы имеем открытую площадку под гостевой автомобиль, большую клумбу с живой изгородью для ощущения уединенности. Постоянное парковочное место автомобиля предусмотрено под навесом между домом и соседним участком. За домом предусмотрели открытую площадку с плавными дорожками и несколькими клумбами. Клумбы посажены ярусами, так чтобы скрыть за собой плодовый сад под деревьями, в котором нет декоративных растений. Слева от террасы разбили небольшой огород с организованными деревянными дорожками и автополивом, как и на всех клумбах. Через весь сад идет извилистая дорожка, чтобы создать ощущение большого сада. Для того чтобы скрыть из виду баню, на дорожке есть пергола, заплетенная розами. По нашей идее локации в саду сменяют одна другую. Даже граница между гостевым домом и небольшой гостиницей сделана живой изгородью из плодового кустарника.

Дизайн-проект мини-гостиницы

Большой ошибкой при планировании одноэтажного коттеджа или гостиницы делать упор на квадратные метры помещений. Отсюда номера получаются неудобными для гостей. Чтобы не допустить фундаментальных ошибок, которые не исправить потом, изначально расставляется мебель с учетом эргономики. Вы получите полное понимание требуемых габаритов помещения, площади, это только уточняющий фактор. Помещение не должно быть тесным, но при этом и пустота недопустима, так как мешает ощущению уюта. Составьте минимальный список того, что необходимо для отдыха, например, пары с ребенком:

Готовые проекты мини-гостиниц

Вы, наверняка, уже видели много готовых проектов в интернете и обратили внимание, что они редко отвечают хотя бы половине поставленных задач, которые мы перечислили в нашей статье. Это связано прежде всего с тем, что многие эти готовые проекты морально устарели. Требования туристов за эти годы изменились. Одни туристы предпочитают максимальный комфорт, и для этого нужно строить гостиничные комплексы с полным набором услуг. Второй тип туриста хочет получить доступный домашний уют. Такой турист может стать Вашим постоянным клиентом, если Вы предоставите ему хорошие условия для жизни, отдыха или даже работы. ПРО-ТОТИП работает на всем южном федеральном округе России. Мы нацелены на решение любых задач. В нашем портфолио Вы найдете различные проекты от мини-отелей до гостиниц, от магазинов, общественных зданий до жилых коттеджей в разных стилях и на любой бюджет.