Большой роскошный особняк премиум-класса

Дизайн фасада двухэтажного дома с плоской крышей

Красивый фасад невозможен без грамотной планировки, соблюдения пропорций и долговечных материалов, которые с годами не потеряют свою ценность. Это формальное архитектурное описание. За дизайном фасада скрывается личность заказчика, делать просто потому, что так модно, не стоит. Фасад — это отражение внутреннего мира семьи, которая живет в этом особняке. Для этого архитектор должен создавать проект не для себя, а понимать характер хозяина дома и его вкус. Часто нам приходиться сталкиваться с тем, что заказчик видит в социальных сетях что-то и хочет так же, но его внутренний мир устроен иначе. Например, в этом проекте уличная сторона особняка, как неприступная скала, скрывает все от посторонних глаз, а главный фасад дворовой. Он не довлеет над человеком, ведь кажется, что дом одноэтажный за счет ярусов.

Правила фасада в современном стиле

Наша архитектурная мастерская выпустила серию статей об архитектурных стилях: от классики и этнических стилей до современных. Там общие описания, а тут мы хотим выделить общие тренды, которые сейчас присущи фасадам:

• Раздвижное остекление, объединяющее террасу и гостиную
• Безимпостное остекление — подходящие размеры стеклопакета
• Плоская крыша с большими консольными выпусками, особенно характерны для юга России
• Участок и полы на одном уровне с учетом рельефа
• Ригельный кирпич, керамогранит и натуральный камень
• Темные или, наоборот, светлые кирпичи ручной формовки
• Архитектурная подсветка, интегрированная в декоративные элементы
• Ландшафт в одном стиле с фасадом особняка

Тренды связаны с комфортом, а не со стилистическими предпочтениями. Если раньше хорошим домом считали тот, у которого высокий цоколь, то сейчас этот архаизм ушел в прошлое. Все хотят получить максимальную связь с природой. Дома с плоской крышей выглядят намного эффективнее и практичнее, если у них есть большой свес кровли, чем безликий прямоугольник.

Секреты фасадов от архитектурной мастерской ПРО-ТОТИП

Мы не раз заявляли о внимании к деталям, но стоит пояснить, что это значит. Обращать на детали можно по-разному. Например, есть минималистичный подход, где от деталей пытаются избавиться. А можно обыграть все элементами фасада, материалами в разностилевом исполнении. В нашем случае внимание к деталям основано на идее их конструктивной оправданности — не перегружать лишним декором. Пропорции рассчитываются индивидуально. Все элементы соотносятся друг с другом и с общим модулем. В зависимости от задачи применяют разные принципы построения: в одних случаях сделать воздушность, в других — основательность и неприступность. Архитектура в отличие от дизайна интерьера строится не на цвете, а на фактуре и текстуре. Для красивого фасада мы ищем материалы не в каталогах или интернете, а при личном участии, согласовывая все на стройплощадке.

Авторский дизайн участка вместе с домом

Можно найти отличный проект в интернете, но скорее всего, он не подойдет под Ваш участок. Так как на планировку и вид дома влияют разные факторы:

• Размер участка
• Расположение по сторонам света
• Видовые точки (например, водоем или горы)
• Рельеф
• Соседние строения и озеленение
• Инженерные сети
• Существующие деревья
• Регион строительства

Использовать готовые проекты оправдано только при сильной экономии, а при строительстве особняка проект может быть только авторским. И степень проработки нужна максимальная. Расположение рассчитывается тщательно, планировка двора и особняка выверяется до миллиметра. Застраивать весь участок только потому, что на это есть средства, уже давно не тренд. Все хотят иметь кусочек природы, которой можно наслаждаться круглый год. И тут важно создать такую планировку, которая объединит красивый двор с видовыми точками из дома.

Чем отличаются проекты загородных особняков от городских домов?

Загородная жизнь подразумевает некую автономность, почему некоторую? Не нужно перебарщивать и пытаться воссоздать в своем особняке все функции, которые только могут быть: от бассейна с фитнес-клубом до бильярдной. Во-первых, нужно реализовывать только то, что Вы делаете всегда, например, активно занимаетесь спортом, а не “собираетесь” заниматься спортом. Во-вторых, количество развлечений должно соотноситься с увлеченностью. Нет смысла делать бильярд, если Вы когда-то играли, делать тандыр, если Вы не любите готовить. Доставка, такси, выезд на дом доступны уже и на окраине города. А вот что стоит предусмотреть, так это возможность хранить большие запасы продуктов, бытовой химии, сезонных предметов и товаров. Это минимизирует выезды из Вашего особняка, что сделает Вашу жизнь действительно беззаботной. А о том, что именно в планировке нужно предусмотреть, мы опишем далее.

Правильная планировка особняка

Как выше было описано, целесообразно предусмотреть кладовые для продуктов, морозильные шкафы, помещения для хранения садового инвентаря, мебели, автомобильные колеса, автобоксы, велосипеды и другое. В планировке особняка важны видимость входа на участок из кухни, просматриваемость бассейна, особенно если есть дети или внуки. Отсюда следует, что расположение кухни и столовой неслучайное. Это место, как рубка корабля, должно обеспечивать полное понимание происходящего вокруг. Мы заложили в проект черновую кухню, где обслуживающий персонал будет выполнять основной объем готовки. Вводя обслуживающий персонал, нужно предусмотреть не только дополнительные помещения, где будет проходить работа, но и комнаты отдыха для персонала. Более того маршруты перемещения персонала нельзя пересекать с жилой частью особняка.

Дизайн гостиной демонстрирует уровень особняка

Дизайн гостиной задает тон всему, делать каждую комнату в своем стиле — это создавать дисбаланс. Когда все выполнено в одной стилистике, это успокаивает, а перемещение по дому создает ощущение гармонии. «Красивый вид должен быть из гостиной» — говорят наши заказчики. Но задумайтесь, а что происходит в гостиной? Просмотр телевизора, общение, чтение, отдых с гаджетами. На самом деле самый красивый вид нужен из столовой, там, где удобно наблюдать, а главное есть желание полюбоваться и обдумать насущные вопросы. А если к этому добавить потребность больше проводить времени на открытом воздухе, то планировка участка и дома должны быть неразрывными. Ландшафтный дизайн разрабатывался с прицелом на все времена года, прибегая к композиции из камней, вечнозеленым растениям, хвое. Большое остекление радует глаз летом и в хорошую погоду, но может сыграть злую шутку зимой, открывая вид на серое небо и увядающий газон.

В чем разница между роскошным домом и особняком?

Особняк — это дом повышенной комфортности для постоянного проживания семьи. Комфорт достигается не размерами, а умными инженерными системами, обслуживающим персоналом, обеспечением всех потребностей в зависимости от интересов. Для подчеркивания статуса необходимо, чтобы отделка и мебель соответствовали. Все это делает строительство особняка непростой задачей, а вызовом для его владельца. Доверять проектирование таких объектов нужно только опытным архитекторам и дизайнерам, которые способны изначально разработать проект с учетом всех требований, продуманной эргономики в единой стилистике на высоком уровне. Роскошный дом в отличие от особняка не подразумевает обслуживающий персонал и охрану, хотя может иметь много дополнительных помещений, летних площадок.

Как спроектировать особняк под ключ?

Для особняка нужно подобрать земельный участок в респектабельном районе или большой участок, чтобы окружающая застройка не тревожила владельцев. В нашем проекте участок небольшой, окруженный существующей застройкой. Поэтому для реализации всех задач пришлось применить нестандартные решения:

• Подъемники для хранения машин в гараже увеличили вместимость гаража вдвое
• Консольный второй этаж сэкономил площадь застройки
• Гостиная в один этаж позволила сделать высокие потолки, но оставить комфортным подъем на второй этаж
• Ландшафт скрыл просматриваемость двора соседями
• Дом с интерьером выполнен до начала строительства, проработано все до мельчайших деталей
• Инженерные системы заложены в архитектуру дома на начальном этапе, они полностью скрыты из виду

Решение всех этих вопросов на строительной площадке сильно затормозило бы сроки строительства, и результат был бы совершенно другого уровня, несоответствующий премиальному.

Дизайн большой гостиной в загородном доме

Большую часть времени мы проводим в доме, и центральное помещение это гостиная. С трендами последних десятилетий, это одно пространство вместе со столовой и кухней. Для особняка объединенная гостиная с другими зонами может иметь площадь не менее ста квадратных метров. Только тогда можно комфортно поставить мебель для семьи и их друзей. А при такой площади важно, чтобы высота потолка и площадь остекления соответствовали размерам. Минимальная высота потолка получается более трех с половиной метров. А витражное остекление должно обеспечивать проникновение света с нескольких сторон без эффекта “темного угла”. На летнее время лаунж-зона с бассейном объединяется через сдвижное остекление в общее пространство. При этом остекленная терраса со своим обеденным гарнитуром позволяет комфортно готовить на огне без попадания дыма в дом.

Современный арт-деко: дизайн гостиной

Минимализм — это не для всех, народная любовь к лаконичности привела к расцвету забытого стиля арт-деко. Он в современной интерпретации сочетает роскошь, лаконичность, оригинальность, которой особенно не хватает в минимализме. Арт-деко настолько популярен, что приобрести предметы мебели и декора можно у многих производителей. Например, переосмыслены старые светильники с применением светодиодных технологий. Все это дает богатую основу для фантазии дизайнера и создания индивидуального пространства, где уместны современные тренды, техника и материалы в отличие от классических стилей. Обилие позолоты, роскошных обивок, красивых отделочных материалов, ярких цветов подчеркивает статус хозяина не хуже, чем строгая классика. Конечно, все дело вкуса, и переосмысление происходит практически во всех стилях дизайна и архитектуры.

Спальни в доме: особенности дизайна

В отличие от квартиры спальня в особняке — это место сна и уединения. Для других функций есть кабинет, детские игровые комнаты, спортзалы. Спальня немыслима без гардероба, причем даже в детских комнатах. Сами же гардеробы в обязательном порядке должны иметь вентиляцию, чтобы исключить неприятные запахи. А вот площадь спальни рассчитывается с учетом высоты так, чтобы на одного человека получилось три кубических метра воздуха на один час сна. Если показатели получаются меньше, тогда устанавливается приточная вентиляция. Высота потолков спальни в нашем проекте три метра, а площади спален около двадцати квадратных метров, что достаточно для здорового сна. По желанию заказчика мы сделали лаконичные помещения для отдыха без лишнего перегруза деталями. Каждая из спален решена в своей гамме и различается по стилистике: от темно-золотистой до нежно-розовой детской для дочери.

Проектирование ванной комнаты в доме

Ванная комната — это прежде всего комната просторная, функциональная, эргономичная. В проекте особняка в отличие от проекта шале, разработанного нашей мастерской, в ванной комнате нет окна. Она выполнена в двух вариантах на выбор заказчика. В первом варианте — мозаика из смальты, яркая и динамичная. Второй вариант сделан в виде скалы, которая была трендом последних лет. Отдельно стоящая ванная — это красиво, но не забывайте о том, что нужен доступ, чтобы помыть вокруг. А также в такой ванной должна быть обязательно душевая кабина. Причем лучше всего ее сделать в отдельной нише, чтобы ванная комната не была загромождена. Заранее предусмотренные ниши под инсталляцию, отверстия под стояки, грамотно расставленные сантехприборы — путь к лаконичности без ненужных ниш, выступов и коробов. А для уединения и релаксации лучше всего подходит мягкий и рассеянный свет.

Проектирование ванной комнаты в доме

Ванная комната — это прежде всего комната просторная, функциональная, эргономичная. В проекте особняка в отличие от проекта шале, разработанного нашей мастерской, в ванной комнате нет окна. Она выполнена в двух вариантах на выбор заказчика. В первом варианте — мозаика из смальты, яркая и динамичная. Второй вариант сделан в виде скалы, которая была трендом последних лет. Отдельно стоящая ванная — это красиво, но не забывайте о том, что нужен доступ, чтобы помыть вокруг. А также в такой ванной должна быть обязательно душевая кабина. Причем лучше всего ее сделать в отдельной нише, чтобы ванная комната не была загромождена. Заранее предусмотренные ниши под инсталляцию, отверстия под стояки, грамотно расставленные сантехприборы — путь к лаконичности без ненужных ниш, выступов и коробов. А для уединения и релаксации лучше всего подходит мягкий и рассеянный свет.

Дизайн внутри и снаружи

Задача перетекания дизайна снаружи внутрь комнат и помещений не решается только большими окнами. Для этого наружная отделка из ригельного кирпича ручной формовки используется как на фасаде, так и в интерьере. Панорамные окна расположены так, чтобы видеть ландшафтные композиции в лучшем ракурсе. Внутри мы предусмотрели большие комнатные растения, что создает эффект единого пространства. Все от ночного освещения до мебели направлены на стирания грани между тем, что внутри и снаружи. Аутдор в переводе “за дверью”, сейчас трактуется как жизнь вне стен. Это не просто тренд, это образ жизни. Конечно, в нашем климате Ростова-на-Дону реализовать круглогодичное пребывание на улице невозможно. Но сделать так, чтобы находиться на воздухе при любой хорошей погоде, однозначно стоит.

Заказать проект особняка в Ростове

Такой проект может сделать наша архитектурная мастерская и для Вас. Авторский надзор, комплектация проекта входят в наши услуги. Подбор материалов, мебели, оборудования производим еще на стадии проектирования. Более того мы выберем участок под Ваш роскошный особняк премиум-класса, виллу или коттедж. Мы твердо знаем, что заказчику нужен не выбор из вариантов, а результат. Связаться с архитектором можно любым удобным для Вас способом через мессенджеры или по телефону.